香港炒樓如炒股 行情價全公開

2010/12/14 旺報 / 台商周報 / 陳雪慧（香港上時財經顧問執行董事）

炒樓，如同炒股，是香港的全民運動。在股樓賺到的錢，均不必課稅。港人關注樓價升跌，不亞於看股價起起落落。香港的房地產交易行情及時透明，隨時方便個人查看自己的身家市值。

香港兩大地產代理商，每週公布樓價指數，其中中原城市領先指數（CCL）是一項重要指標。CCL以1997年7月指數100為基準，12月5日公布的數字是88.58，反映香港樓價離九七高峰不遠。

(香港看樓團的足跡已經跨出中國大陸，向台灣出發。陳雪慧攝)

交易活躍，資訊透明功不可沒。通常臨時買賣合約簽定（付訂金）之後，成交價最快隔天便會在報紙和網站上披露。代理商網站也提供查閱成交價的網上免費服務，大型社區只要打入住址，甚至有15年的紀錄可尋。港府土地註冊處的資料也相當公開，舉凡香港可買賣的物業，全部電腦化開放公眾查閱，任何人都有知的權利，只要付10元港幣，可以網上刷卡。

而且查閱到的資料是指定門牌號碼的所有權人姓名和確實交易價格，具有公信力，不像台灣地政單位公布的房地產交易價格，僅供參考而已◎