2010年9月22日 星期三

深港融合拚上海 富士康土地看漲

2010/09/21  旺報  台商周報
陳雪慧(上時財經顧問董事)

香港,渡過了1997,現在又要面對2020。香港人命中註定都在與借來的時間賽跑。

 大陸國務院去年3月欽定上海為國際金融中心,2020 年達標。2020年同時也被解讀為人民幣國際化的時間表,到時人民幣將可以自由兌換,與美元、歐元成為三大國際儲備貨幣,勾畫出未來世界金融版圖的「三國志」。

屆時,今天的國際金融中心香港何以立足?面對上海嫡長子的身份,這個曾經萬千寵愛在一身的么兒如何保住地位?

這是香港2020的挑戰!
亞新社EyePress圖片
九七之後不用等到50年,2020年的香港已經大變樣。依照北京最新的國家戰略布局,到時香港將結合深圳,成為一個擁有2000萬人口的「深港國際大都會」。這是深圳特區30歲慶生,中央領導人定調「特區還繼續辦下去」,未來的出路。
鋪路工作,其實早已經動起來。

港深西部通道開通便是政策啟動的訊息。2007年7月1日香港主權移交10周年,大陸國家主席胡錦濤親自南下主持深圳灣大橋啟用儀式。深圳灣是第4個深港口岸,率先採用「一地兩檢」,從香港到深圳只要10分鐘。

通道這邊的香港是元朗郊野,而深圳那頭的前海填海區還是一片空曠,但已規畫為金融區預定地。上月底,胡錦濤到深圳慶祝特區成立 30周年,會場就選在鄰近的南山區大學城,可見中央對前海發展的政策支持。

「政策所向,利之所在」這是投資中國的硬道理。沿途可見,南山區的商廈、豪宅、地鐵正在加緊趕工中。深圳科學園區位於南山區,附近也是深圳台灣人的主要聚居處。
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港鐵進駐深圳 接管龍華線


深港融合充滿商機,香港地鐵搶得先機。又是選在7月1日,今年港鐵正式接管南北向的深圳地鐵4號線(龍華線),為將來深港地鐵一線通鋪路。


深圳地鐵和港鐵標誌原來就神似,最大的差別是顏色。港鐵接管之後,4號線全盤港化,不只換LOGO,穿制服的服務人員也像是坐港鐵過來深圳上班的。深圳市民在地體會香港生活,也讓港式管理長趨直入。


港鐵更希望依香港發展模式,爭取地鐵沿線的土地開發權,這才是更大的一塊肥肉。目前只有市區通車的4號線,起點位於皇崗口岸的福田站,北連富士康深圳廠區所在地的龍華,預定明年8月深圳世界大學運動會之前全線通車。


台灣富太樂當深圳包租婆


抓住港深融合商機,賺到錢的,不乏台灣人。


四十出頭,妖嬌美麗的羅蘭(化名)是典型的台灣貴婦,過去十幾年跟著在外商當高階主管的老公外派大陸,待過廈門、上海,5年前移居香港。她在香港選擇租屋,卻在深圳華僑城和紅樹西岸置產,每個月固定北上收租,樂當包租婆。


這天她約台灣朋友一起北上收租兼消費,在九龍塘搭過境巴士,經深圳灣過關,1個小時左右就到華僑城。「很多台灣人來這裡養老,」沿著綠樹成蔭的社區走,她指著一棟棟類似台灣的公寓,介紹台灣鄰居的來歷,其中不乏赫赫有名的企業家族。


再到紅樹西岸,位於南山區的豪宅社區。高樓外望深圳灣,無敵海景,眼前的跨海大橋就是深港融合的大動脈。5年前買的房子,房價現在已經漲了一倍。
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表面和諧 暗藏心結

深圳和香港的民間經濟往來早已水乳交融。單2009年通過深圳口岸的人流達到1.8億人次,其中主要是深港之間的流動,平均每天有50 萬人來往兩個城市之間,宛如一座移動的城市。

不過好像男女交往,天天約會很容易,但論及婚嫁就複雜了。深港大都會遲早要面對政治問題:如何突破「一國兩制」的框架。深圳以特區身份與香港融為一制,還是個大哉問。

在阿爺(香港人稱呼北京當局,好像台灣人私下叫「阿共」一樣)的撮合下,香港和深圳沒有說「不」的權利。實際上,雙方也彼此需要,否則,來日香港不足以匹敵上海,深圳特區也缺少一個繼續特下去的理由。

深港表面演出必須和諧,但利益糾葛,雙方難免會有防心。

香港擔心,金融服務優勢流失,產業空洞化。連親北京的香港立法局議員葉劉淑儀都公開質問港府高官:「前海做『深圳中環』就大鑊(糟了)!那我們中環(香港金融區)將來做什麼?」

深圳也提防香港老謀深算,佔她便宜。如龍華線的沿線土地開發權便緊抓不肯放手。

深港一體化 共同市場雛形


北京計畫將深港送作堆,眾所矚目的焦點,除了經濟結合,還好奇深圳「政治特區」有影沒?香港將扮演甚麼角色?


深圳市人大常委、深圳大學產業經濟研究中心主任魏達志道出一個更大的夢想:歐盟共同市場的雛形試驗。「深港同城目前只是市場經濟中的雛型概念,如果雙方能夠走向像歐共體(歐盟)一樣的經濟同盟階段,那就圓滿了,」他說。


從上海調來深圳20多年的魏達志預言,下一個30年,即2040年港深將進入經濟同盟時代,成為中國經濟第一增長點,繼續超越上海,和紐約、倫敦平起平坐,保住「紐倫港」(NewLonKong)國際金融中心的地位。他甚至已經替這個未來之城取名叫「香圳」。 (ctclhk@gmail.com)

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